【募集】旧高岡市防災センターの売却に係る公募型プロポーザルの実施について

高岡市公共施設再編計画においては、新防災センターへの施設集約後、戸出大清水地内の既存施設について、廃止することとしており、民間事業者等に有効活用していただくため売却します。施設の売却にあたっては、事業者の創意工夫による意欲的な提案をうけ、売却後の土地利用計画等を選定する公募型プロポーザル方式により売却します。

物件概要

1 所在地：高岡市戸出大清水492番外6筆

2 面積（土地）：6,952.35m2

3 建物

(1)本館1棟

構造：鉄筋コンクリート造2階建て

延床面積：640.16m2

(2)車庫3棟

構造：鉄骨造1階建て

延床面積：A棟 849.12m2, B棟 388.79m2, C棟 275.25m2

提案募集の流れ

(1)提案区分の選択

区分	内容
A	事業者が建物付き土地を取得し、建物を活用
B	事業者が建物付き土地を取得し、建物を解体等して土地を活用

(2)活用方法の提案

・都市計画法第34条の立地基準を満たす土地（建物）の活用方法を提案（Bは解体条件あり）

(3)価格の提案

・土地（建物）の取得にかかる価格を提案する

提案のイメージ

区分A 建物付き土地を購入し、建物を活用する場合

提案基準価格	積算の考え方
68,936,000円	土地評価額＋建物の残存評価額－アスベスト・PCB除去処分費

区分B 建物付き土地を購入し、建物を解体して土地を活用する場合

提案基準価格	積算の考え方
非公表	区分Aの提案基準価格－建物解体費

※提案価格が0円以下の場合は、審査の対象としません。

スケジュール

内容	期間
公募開始・実施要領の公表	令和2年11月18日(水)
現地説明会の参加申込書の提出期限	令和2年12月2日(水)17時まで
現地説明会	令和2年12月4日(金)
質問書の提出期限	令和2年12月9日(水)17時まで
質問書の回答	令和2年12月16日(水)
応募書類の提出期限	令和3年1月20日(水)17時まで
選考委員会のよる審査	令和3年1月下旬
契約の締結	令和3年2月上旬